Referência de Localização: Em seguida da entrada o trevo de acesso para a Rio Teresópolis e Rio Magé. 05 minutos após o Outlet Premium.
Área total: Terreno 12.200m2 e Galpão 6.000m2
Pé direito: De 6m a 8,5m na cumieira
Docas: 01 doca ativa e 02 cobertas
Sistema de incêndio: Existente através de um cano central de cerca de 03 polegadas de cor vermelha correndo por todo o galpão
Aluguel mensal: 70.000,00 (setenta mil reais)
IPTU 2021: R$7.267,00 por mês em 10 (dez) quotas
Tempo de Contrato: período de 10 anos, porém aberto para negociação
Reajuste: Anual pelo índice do IGP-M/FGV
Modalidade de Garantia Locatícia: Seguro Fiança Garantida pela Porto Seguro S.A
Adicionais e Relevantes:
– Terreno todo calcetado. Pátios de manobra e guarda de frota;
– Poço artesiano principal de 50.000 litros de água por hora e poço secundário de 20.000 litros de água, ou seja, está garantida economia no pagamento da conta em consumo de água mensal;
– Heliporto construído nos fundos do terreno;
– Poço para lubrificação da frota de veículos;
– O imóvel possui testada de 100 metros para a Rod. Washington Luiz;
– Mais de 300 metros de fronteira com a rua do lado e outros 100 metros de fundo em uma rua de trás. Ocupa mais de meia quadra;
– Já possui áreas divididas em recepção, escritório, salas de reunião e diretoria, refeitório, vestuários, banheiros, oficinas, sala de supervisão, área de estacionamento, entre outras.
